Registrera gåvobrev

När vi ger bort en gåva, särskilt av större värde, kan det vara viktigt att inte bara lita på muntliga överenskommelser. Istället kan det vara av stor betydelse att dokumentera överlåtelsen genom ett gåvobrev.

I Sverige är detta särskilt avgörande när det kommer till överlåtelse av fast egendom. För att kunna erhålla lagfart för en fastighet du fått i gåva krävs att gåvobrev upprättas. Men det räcker inte alltid med att bara skriva ett gåvobrev – ibland kan det även finnas krav på att registrera det. Låt oss utforska varför och hur detta görs.

Det är endast i vissa fall det finns lagkrav på upprättande av gåvobrev när man vill ge en gåva, till exempel vid gåva av fastighet eller bostadsrätt.

Det kan i andra fall ändå finnas skäl för givaren och mottagaren att upprätta gåvobrev. Finns det till exempel särskilda villkor för gåvan är ett gåvobrev ett sätt att dokumentera de villkoren.

En registrering av ett gåvobrev mellan makar ger en klar indikation på att en gåva har överlämnats och ger gåvan ett skydd mot givarens borgenärer. Gåvobrev mellan makar skickas till Skatteverket för registrering.

• Upprätta ett juridiskt korrekt gåvobrev: Innan registrering måste gåvobrevet uppfylla alla nödvändiga formkrav. Det bör tydligt anges vad som ges, till vem, personuppgifter för givare och mottagare samt andra viktiga detaljer.
• Inlämning till Skatteverket: Gåvobrevet ska registreras hos Skatteverket.
• Betalning av avgifter: Registrering av ett gåvobrev mellan makar kostar 275 kr som kan betalas via Swish eller betalning till bankgiro.
• Vänta på bekräftelse: Efter inlämning kommer myndigheten att granska gåvobrevet och bekräfta dess registrering för att därefter återsända originalet.

Efter att gåvan registrerats börjar en tidsfrist löpa efter att gåvan annonserats i Post- och Inrikes Tidningar.

Under tidsfristen kan företag eller personer du är skyldiga pengar under vissa förutsättningar begära att gåvan används för att betala dina skulder.

Skatteverket registrerar inga andra gåvobrev än de mellan makar.

Sammanfattning

Att ge bort en gåva är en generös handling som ofta görs med glädje. Men när det kommer till större överlåtelser, särskilt av fast egendom, är det av vikt att gåvan dokumenteras korrekt.

Att registrera ett gåvobrev är nödvändigt för borgenärsskydd när det gäller gåvor mellan makar. När man får en fastighet i gåva behöver gåvobrevet registreras hos Lantmäteriet för att man ska erhålla lagfart.

Behöver du hjälp eller rådgivning kring gåvobrev eller med att registrera gåvobrev? Kontakta Fenix Family för att få den rådgivning och hjälp du behöver med att upprätta ett korrekt formulerat gåvobrev.