Samboavtal
Skydda er ekonomi — innan ni behöver det.
Utan ett samboavtal gäller sambolagen — och den delar er gemensamma bostad lika oavsett vem som betalat mest. Bestäm själva vad som ska gälla er emellan, enkelt och tryggt online.
- Juridiskt granskat
- Klart på 30 minuter
- Upprättas i två exemplar
Din sambo
Vem ska du upprätta samboavtal med?
Upprätta ett juridiskt giltigt samboavtal — helt online.
Att flytta ihop är ett stort steg. Det känns kanske konstigt att redan nu tänka på vad som händer om det inte håller – men just det är poängen. Genom att upprätta ett samboavtal bestämmer ni själva vad som ska gälla er emellan, istället för att lagen gör det åt er.
Utan ett samboavtal gäller sambolagen, som i korthet innebär att er gemensamma bostad och ert gemensamma bohag delas lika vid en separation – oavsett vem som betalat mest eller vems namn som står på kontraktet. Hos Fenix Family kan ni upprätta ett juridiskt korrekt samboavtal enkelt och tryggt online.
Vad är sambolagen?
Sambolagen reglerar vad som händer med sambors gemensamma bostad och bohag vid en separation. Den gäller automatiskt för alla som bor tillsammans som ett par i ett gemensamt hushåll – ni behöver inte registrera er eller ansöka om något.
Lagen omfattar två saker:
- Gemensam bostad– bostadsrätt eller hyresrätt som ni skaffat för att bo i tillsammans
- Gemensamt bohag– möbler, husgeråd och annat lösöre som ni införskaffat för gemensamt bruk
Allt annat – sparande, bilar, fritidshus, egendom som ägdes innan ni flyttade ihop – fördelas inte enligt sambolagen utan tillfaller den som äger det.
Vad händer vid separation utan samboavtal?
Om ni separerar och en av er begär bodelning ska er gemensamma bostad och ert gemensamma bohag delas lika – oavsett vem som betalat vad. Det spelar ingen roll om en av er betalade hela handpenningen, större delen av hyran eller köpte merparten av möblerna.
Bostadsrätt
Har ni köpt en bostadsrätt tillsammans räknas den som samboegendom och nettovärdet delas lika vid bodelning. Äger en av er bostaden sedan innan samboskapet påbörjades ingår den däremot inte — men den andra sambon kan ändå ha rätt att överta bostaden mot ersättning. Fritidshus, ärvda bostäder och bostäder mottagna som gåva med villkor om enskild egendom omfattas inte av sambolagen.
Hyresrätt
Har ni skaffat hyresrätten gemensamt som bostad har den sambo som bäst behöver bostaden rätt att ta över den – oavsett vem som formellt står som hyresgäst. Hyresvärden måste godkänna den nya hyresgästen.
Varför ska ni skriva ett samboavtal?
Ett samboavtal kan vara avgörande om er ekonomiska situation inte är helt jämlik – vilket den sällan är i praktiken. Utan ett samboavtal riskerar den som betalat mest att förlora ekonomiskt vid en separation.
Vanliga situationer där ett samboavtal ger trygghet:
- En av er köper en bostad med egna pengar som ni sedan bor i tillsammans
- En av er bidrar betydligt mer till möbler och inredning
- Ni köper en bostad tillsammans men med olika stora insatser
- En av er äger egendom som inte ska ingå i en eventuell bodelning
- Ni vill säkerställa att det ni äger var för sig stannar hos rätt person
Vad kan ni reglera i ett samboavtal?
I ett samboavtal kan ni avtala bort sambolagens bodelningsregler helt eller delvis. Ni kan bestämma att:
- Hela eller delar av er gemensamma bostad inte ska ingå i en bodelning
- Bohaget ni skaffar tillsammans ska fördelas efter vem som köpt vad
- En specifik tillgång ska tillfalla en viss part vid separation
Viktigt att känna till: ett samboavtal kan bara reglera samboegendom – det vill säga gemensam bostad och gemensamt bohag. Det kan inte reglera sparande, bilar, fritidshus eller annan egendom som inte är samboegendom.
Formkrav för ett giltigt samboavtal.
Till skillnad från ett äktenskapsförord behöver ett samboavtal varken registreras hos en myndighet eller bevittnas. Men det måste vara skriftligt och korrekt formulerat för att vara giltigt.
- 1 Vara skriftligt
- 2 Undertecknas av er båda
- 3 Upprättas i två identiska exemplar – ett till vardera parten
Trots att kraven verkar enkla är det viktigt att avtalet är rätt formulerat. Ett otydligt eller felaktigt utformat samboavtal kan sakna rättslig verkan.
Granska avtalet
Kontrollera att allt stämmer innan du skapar samboavtalet
Ingår i samboavtalet
Gemensam bostad och bohag undantas från bodelning
Så upprättar ni ett samboavtal – steg för steg
- 1
Diskutera vad ni vill ska gälla
Bestäm vad som ska delas och vad som inte ska delas vid en eventuell separation.
- 2
Upprätta avtalet digitalt
Vi guidar er steg för steg — juridiskt korrekt utan krångel.
- 3
Båda skriver under
Ni undertecknar avtalet — inga vittnen och ingen registrering behövs.
- 4
Spara exemplaren på säkra platser
Vardera part sparar sitt exemplar på en säker och känd plats.
Vanliga frågor om samboavtal
Familjepaket
- Inventering av din familjesituation
- Alla våra tillgängliga dokument
- Obegränsat med uppdateringar av dina dokument
- Alla dokument digitalt skyddade med BankID
- Fysisk förvaring och övervakning av ditt testamente
Trygg digital åtkomst och förvaring genom BankID Skriv ert samboavtal idag
Att skjuta upp ett samboavtal är lätt – men det är just när livet förändras oväntat som ni är glada att ni ordnade det i tid. Det tar inte lång tid och ger er båda trygghet oavsett vad som händer. Kom igång direkt med vår digitala tjänst.